Оформление пристроек

Согласно законодательству Украины каждая пристройка должна быть обязательно зарегистрирована, как и любое строительство на территории Одесской области подлежит регулированию региональными постановлениями.

Одесса буквально поражает обилием пристроек, и местные органы власти поддержали инициативу федерального аппарата, дав зеленый свет упрощению процедуры их регистрации. Первый этап легализации пристройки заключается в получении разрешения ГАСК, и проще всего сделать это, обратившись за помощью профессионалов.

Легализация пристроек

Оказанием подобной услуги занимается юридическая компания «Документы», и ознакомиться с полной информацией, о том, как производится узаконивание пристроек, можно на сайте https://document.od.ua/uzakonivanie-pristroek/.

К заявлению в ГАСК, которое необходимо подать заявителю, следует приложить ряд документов:

• ИНН;
• удостоверение личности;
• право собственности на недвижимость;
• при наличии – техпаспорт на объект недвижимости;
• разрешение на строительство от архитектурного бюро.

В зависимости от региона проведения застройки, пакет необходимых документов может быть расширен.

Какие сложности могут возникнуть

Поскольку объекты, возведенные без сопроводительной документации, признаются нелегальными, соответственно, они не могут быть выставлены собственником на продажу и переданы в наследство. Согласно постановлению суда, самовольная пристройка будет подлежать сносу, а к собственнику применена штрафная система мер.

В ряде случаев строение может быть признанно незаконным, а именно – при отсутствии разрешительной документации и размещении на непредназначенной территории для строительства. Также поводом для присвоения постройке статуса нелегальной может послужить отсутствие разрешительной документации. Проведение перепланировки или изменения фасада здания тоже являются противоправными действиями.

Особенности оформления пристроек

Сроки рассмотрения заявки о вводе пристройки в эксплуатацию составляет 10 дней, а общее время, которое потребуется для сбора пакета документов и их подачи, как правило, не превышает 30 дней. Стоимость оформления рассчитывается в индивидуальном порядке, и определяется на основании площади объекта, а также сопроводительных документов. Ознакомиться с точным перечнем необходимых бумаг, удастся, обратившись в региональное отделение ГАСК.